VENDS MAISON ANCIENNE RESTAUREE A BLEURY - EURE ET LOIR - GRAND TERRAIN 7000m²

5KM DES YVELINES (PROX. RAMBOUILLET ABLIS DOURDAN CHARTRES...)

250.000€ - LIBRE RENTREE SCOLAIRE 2010

La campagne à 5 km des Yvelines ! Maison ancienne rénovée de 120m² et dépendance de 30m² sur un grand terrain de 7000m² partiellement boisé et clôturé.

Cette ancienne maison de garde barrière est entourée de terrains agricoles et de bois, sans vis à vis mais non isolée, et proche de toutes commodités (tout commerces, banques, écoles, collège etc… à 3 km). Rambouillet à 15 km, Chartres à 20 km, Paris à 60 km (35mn en train).

Aucun travaux à prévoir. Beaucoup de charme. Idéal pour animaux, chevaux, projet professionnel ou tout simplement amateurs de grands espaces !

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Description detaillée

	Au rez de chaussé, sas d'entrée donnant dans un séjour carrelage en terre cuite poutres et pierres apparentes de 25 m², avec belle cheminée et grands placards (5m² au total).
Le séjour donne à l'arrière sur une véranda de 10m², qui communique également avec la cuisine.
	Du séjour, on descend 3 marches pour accéder à une grande cuisine toute équipée de 20m² très lumineuse (baie et porte vitrée donnant sur la terrasse à l'avant de la maison), avec beaucoup de placards, un grand plan de travail , une pièce de rangement et une arrière cuisine de 8m² qui communique par une porte vitrée avec la véranda, donnant sur la terrasse arrière de la maison. Un WC se trouve également à ce niveau.
Du séjour, on accède aussi aux escaliers qui desservent :
à un niveau une chambre de 15m² avec placard et une salle de bains de 13m² avec baignoire d'angle, douche et WC
	au niveau suivant à deux chambres de 10 et 12m² avec parquet, dont une comporte de grands placards
Double vitrage, volets roulants électriques pour les baies et portes vitrées. Chauffage électrique neuf (à accumulation), cumulus 300l neuf, électricité refaite. Ventilation positive neuve également. Chauffage également possible par la cheminée qui possède un turbo et un réseau de conduits d'air chaud à l'étage.
A l'extérieur : deux terrasses de 20m², à l'avant et l'arrière de la maison, avec barbecue, terrasse bois et pelouse, ainsi qu'un potager et un puit.
	La maison possède un grand garage de 30m² en béton, ce qui laisse des capacités d'extension, d'autant plus qu'une partie du terrain est constructible.
Une grande allée accessible en voiture permet d'aller directement sur le terrain en contrebas de la maison. Celui ci comporte de nombreux arbres fruitiers (noyers, cerisiers, pommiers, pruniers, pêchers…) et une grande surface convenant parfaitement à des animaux.
	On accède également au terrain très facilement de l'arrière de la maison (par une pente)